2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
吹田市
91.1万円/㎡
前年比+36.3%
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ガーデンパレス吹田千里丘Bright
大阪府吹田市千里丘西
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩10分
2020年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,310万円
80.3万円/㎡
4,615
5,078
5,541
6,004
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,078万円〜5,541万円
76.8万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月11日
ガーデンパレス吹田千里丘Bright
5,480万円（82.9万円/㎡）/ 2階 / 66.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,480万円 | 82.9万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 5,280万円 | 78.5万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 5,480万円 | 81.5万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 5,880万円 | 87.4万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 5,880万円 | 72.7万円 | 1階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 6,580万円 | 76.0万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,990万円 | 80.7万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 12,000万円 | 103.7万円 | 8階 | 115.77㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/07/09 | 6,990万円 | 80.7万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 68.1万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/18 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,190万円 | 68.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/03 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,980万円 | 94.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LD | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/02 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,850万円 | 70.9万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/10 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,100万円 | 76.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/02 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/13 | ジオ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,880万円 | 91.1万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、吹田市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は吹田市の平均と比較して9%割安です。
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